【导语】:公积金“带押过户”贷款,简单理解就是原房贷没还清、已经抵押的存量房也能交易,无需卖方提前结清交易房产旧贷款、注销原抵押权,即可办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款等手续,实现房产登记和抵押贷款的有效衔接。常州公积金带押过户贷款期限、利率多少?一起关注!
一、常州公积金带押过户贷款期限
贷款年限加主借款人实际年龄不超过65周岁,但贷款年限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。
二、常州公积金带押过户贷款利率
根据中国人民银行公布的利率标准,首次申请住房公积金贷款的,五年期以下(含五年)年利率为2.60%,五年期以上年利率为3.10%。
第二次申请住房公积金贷款的,五年期以下(含五年)年利率为3.025%,五年期以上年利率为3.575%。
自借款合同签订之日起到借款还清期间,如遇中国人民银行公布的贷款利率调整,于次年1月1日起执行中国人民银行公布施行的同期同档次住房公积金贷款利率,并相应调整月还款额。
【拓展】
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